Quang cao giua trang

Công ty

Thông báo xử lý đối với khách hàng vi phạm hợp đồng

Thứ sáu - 04/11/2011 12:14
Đối với những khách hàng nhận chuyển nhượng đất nền dự án LA2 chưa thanh toán tiền đợt 2 , đợt 3 và đợt 4 thì công ty chúng tôi căn cứ theo các điều khoản đã ghi trong hợp đồng và xử lý vi phạm hợp đồng, thông báo trên thông tin đại chúng của báo Pháp Luật, Thanh Niên, Tuổi Trẻ và báo Bà Rịa-VT 5 kỳ của năm 2009 kể từ ngày đăng báo trong vòng 15 ngày khách hàng không đến công ty để giải quyết coi như khách hàng đã tự hủy hợp đồng và bị mất số tiền của đợt 1.





THÔNG BÁO


NỘI  DUNG ĐĂNG  BÁO LẦN THỨ 6 TRONG 3  NĂM TỪ  2009 ĐẾN  2011

(V/v :Xử lý khách hàng vi phạm  hợp đồng nhận chuyển nhượng đất nền dự án Lan Anh 2  của công ty Lan Anh – BRVT).

 


Với nội dung xử lý vi phạm hợp đồng như sau :

1. Đối với những  khách hàng nhận chuyển nhượng đất nền dự án LA2  chưa thanh toán tiền đợt 2 , đợt 3 và đợt 4 thì công ty chúng tôi căn cứ theo các điều khoản đã ghi trong hợp đồng và  xử lý vi phạm hợp đồng, thông báo trên thông tin đại chúng của báo Pháp Luật, báo Tuổi Trẻ, Thanh Niên và báo Bà Rịa-VT 5 kỳ của năm 2009 kể từ ngày đăng báo trong vòng 15 ngày khách hàng không đến công ty để giải quyết coi như khách hàng đã tự hủy hợp đồng và bị mất số tiền của đợt 1. Cho đến nay khách hàng vẫn không đến giải quyết và cũng không thực hiện nghĩa vụ của mình đó chính là khách hàng đã tự hủy hợp đồng từ năm 2009.

2.  Đối với những khách hàng đã thanh toán tiền đợt 1 và đợt 2, chưa thanh toán  đợt 3 của dự án Lan Anh 2 thì công ty chúng tôi sẽ thông báo  xử lý khách hàng vi phạm hợp đồng với nội dung sau đây:  

Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đăng trên báo  tháng 11 năm 2011 quý khách hàng đến công ty Lan Anh địa chỉ xã Hòa Long – TXBR – VT  để giải quyết về việc khách hàng vi phạm hợp đồng. Nếu như trong vòng 15 ngày khách hàng không đến công ty Lan Anh chúng tôi để giải quyết thì khách  hàng đã tự hủy hợp đồng và  bị mất số tiền thanh toán ở đợt 1  theo điều khoản đã ghi trong hợp đồng. Công ty chúng tôi đăng kèm theo danh sách những khách hàng đã vi phạm hợp đồng với nội dung đã ghi trên.

Công ty chúng tôi sẽ hoàn trả lại số tiền khách hàng  đã thanh toán ở đợt 2, trả lại tiền  sau khi có khách hàng  mới nhận chuyển nhượng lại nền đất mà khách hàng cũ đã hủy hợp đồng. Thời gian nhanh hay chậm sẽ tùy theo việc khách hàng mới tham gia mua đất nền của dự án.

Nếu  quý khách hàng tiếp tục thực hiện hợp đồng hãy đến công ty Lan Anh giải quyết  nộp tiền  đầy đủ của các đợt còn lại và nộp lãi suất của  những ngày chậm trễ theo lãi suất ngân hàng huy động thì công ty chúng tôi sẽ sang tên GCNQSD  đất cho khách hàng. Công ty Lan Anh nêu rõ trong thông  báo này để cho khách hàng được biết tất cả các dự án mà công ty Lan Anh đầu tư trước khi phê duyệt quy hoạch thì công ty chúng tôi đã nhận chuyển nhượng toàn bộ tài sản bằng đất của dân và làm tròn nghĩa vụ thuế đối với  nhà nước. nhà nước không phải hỗ trợ giải phóng mặt bằng.  

Vì vậy nên công ty Lan Anh làm hợp đồng chuyển nhượng cho khách hàng trả chậm chứ không phải tránh né bằng hình thức góp vốn.  Công ty chúng tôi đã làm xong cơ sở hạ tầng đưa vào sử dụng đầu năm 2009 và sau khi hết thời hạn bảo hành công trình - công ty chúng tôi  đã bàn giao cơ sở hạ tầng cho nhà nước quản lý. Năm 2010 hết thời hạn bảo hành công trình.

Hiện nay, thực hiện chủ trương của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu các cơ quan quản lý hành chính tỉnh đang chuyển về thị xã Bà Rịa. Vì vậy, giá đất  tăng cao hơn so với thời điểm khách hàng nhận chuyển nhượng.  Thế nhưng, đến thời điểm này một số khách hàng vẫn không thanh toán tiền đầy đủ cho công ty.

Công ty chúng tôi giao sản phẩm về sàn giao dịch địa ốc Hưng Thịnh và đã chi trả phí môi giới cho sàn giao dịch. Vậy nên, công ty môi giới không được thu bất cứ khoản phí nào của khách hàng ngoài hợp đồng . Nếu công ty môi giới thu tiền ngoài hợp đồng của khách hàng không đưa vào hợp đồng là đã vi phạm, lừa dối khách hàng , lừa dối chủ đầu tư , trốn thuế  nhà nước. Không thể lấy lý do chuyển giao nền đất bán qua bán lại nhiều lần vì khi công ty chúng tôi thu 30% tiền đợt 1 của khách hàng thì quý khách hàng là người đầu tiên đứng tên của nền đất đó. Do công ty môi giới thu một khoản tiền lớn  ngoài hợp đồng của khách hàng là không đúng.

Do công ty môi giới thu một khoản tiền lớn  ngoài hợp đồng của khách hàng cho đẩy giá đất lên cao , cho nên khi khách hàng nhận chuyển nhượng xong đã  không thực hiện nghĩa vụ của mình thanh toán tiền cho công ty chúng tôi. Gây thiệt hại lớn cho công ty Lan Anh vẫn là nhà môi giới. Công ty Lan Anh sẽ nhờ  pháp luật giải quyết .

3.  Đối với những khách hàng đã làm xong GCNQSD  đất công ty chúng tôi thông báo  như sau :

Kể từ ngày công ty chúng tôi làm xong giấy GCNQSD đất  nhân viên bộ  phận văn phòng điện thoại trực tiếp  cho khách hàng hoặc gửi thông báo đến khách hàng trong vòng 20 ngày khách hàng không đến nhận thì công ty chúng tôi sẽ phạt 3 % theo tổng giá trị hợp đồng nhưng không chậm trễ quá 2  tháng.

Vì hiện nay có trên 300 khách hàng công ty chúng tôi đã làm xong  GCNQSĐ đất đã thông báo nhiều lần, gọi điện thoại nhiều lần nhưng vẫn không đến nhận GCNQSD. Công ty chúng tôi sẽ kèm theo danh sách của những khách hàng đã vi phạm hợp đồng.

Nếu khách hàng nào đã đóng tiền xong của đợt 4 thì tranh thủ thời gian đến công ty Lan  Anh  để làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. khi đến hãy mang theo ủy nhiệm chi để đối chiếu.

 

 

Chủ đầu tư dự án Lan Anh II                                               Tổng Giám Đốc

Công ty TNHH MTV Lan Anh                                         Nguyễn Nam Phương

 

Tổng số điểm của bài viết là: 94 trong 20 đánh giá
Bạn click vào hình sao để cho điểm bài viết
Comment addGửi bình luận của bạn

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

 

Thống kê truy cập

Đang truy cậpĐang truy cập : 34


Hôm nayHôm nay : 60

Tháng hiện tạiTháng hiện tại : 6903

Tổng lượt truy cậpTổng lượt truy cập : 387801

Giới thiệu

Vượt qua bão tố

Vượt qua bão tố   (Bài báo được đăng tải trên báo Người Lao Động)   Có một phụ nữ đi lên từ những khốn cùng, nghèo, đói… với tâm huyết, niềm đam mê, vượt qua bao khó khăn, thử thách để góp phần đưa một vùng quê nghèo thành một khu đô thị hạng sang.   Đó là nữ doanh nhân Nguyễn Nam Phương,...

Đăng nhập thành viên

Thăm dò ý kiến

Bạn thấy giao diện website này thế nào?

Rất đẹp

Bình thường

Xấu

Cần thay đổi

Quảng cáo trái

Bo ngoai giao