THÔNG TIN NHÀ Ở XÃ HỘI
THUỘC DỰ ÁN
LAN ANH 7 MỞ RỘNG
Công ty TNHH Lan Anh là chủ đầu tư dự dân cư
Lan Anh 7 mở rộng (tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu)
được khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật từ tháng 5/2021 đến nay đã hoàn thiện
xong, bàn giao đưa vào sử dụng;
Theo phê duyệt dự án hiện tại thì có 103 căn
nhà ở xã hội. Hiện nay, một số căn nhà đang được xây dựng, đã được nghiệm thu
kỹ thuật phần công trình nền móng nhà;
Nay Công ty Lan Anh đăng tải thông tin của khu
dự án nhà ở xã hội như sau:
- Tên dự án: Dự án dân cư Lan Anh 7 Mở Rộng (Lan Anh 7 B)
- Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Lan Anh
- Địa điểm: xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh
BRVT
- Địa chỉ liên hệ: Công ty TNHH Lan Anh, số 01
khu dân cư Lan Anh 1, đường Võ Văn Kiệt, ấp Tây, xã Hòa Long, Tp.Bà Rịa, BRVT
- Địa chỉ nộp đơn đăng ký mua nhà ở: Công ty
TNHH Lan Anh, số 01 khu dân cư Lan Anh 1, đường Võ Văn Kiệt, ấp Tây, xã Hòa
Long, Tp.Bà Rịa, BRVT
- Tiến độ thực hiện dự án:
+ Hạ tầng kỹ thuật dự án: đã hoàn thành,
nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
+ Nhà ở xã hội: hiện đang xây dựng, đã nghiệm
thu phần nền móng nhà, dự kiến khoảng 02-04 tháng kể từ lúc ký hợp đồng mua bán
thì hoàn thành nhà, bàn giao khách hàng theo từng căn;
+ Kết cấu nhà: nhà 1 trệt 1 lầu, xây dựng riêng móng, riêng tường..
- Số lượng căn nhà ở xã hội là 81 căn nhà (bán
giai đoạn 1 trong 103 căn), trong đó: 09 căn khu OXH1 (từ 01-09); 18 căn khu
OXH2 (từ 01-18), 03 căn OXH3 (từ 03-05), 09 căn khu OXH4 (từ 04 đến 12), 08 căn
khu OXH6 (từ 01-04 và 07-10), 08 căn khu OXH7 (từ 01-04 và 07-10), 26 căn khu
OXH8 (từ 01-13 và 18-30)
+ Bán theo hình thức nhà ở xã hội: 64
căn
+ Cho thuê : 17 căn
- Diện tích: từ 65m2 đến 70m2 (đối với diện tích đất),
130m2 đến 140m2 (đối với diện tích sàn sử dụng) tùy căn nhà, có thể thay đổi diện tích sàn;
- Giá bán, cho thuê, thuê mua (chưa bao gồm
thuế, phí. Giá chỉ tạm tính, sau khi UBND tỉnh duyệt giá xong mới có giá
chính thức, tăng hoặc giảm do cấp tỉnh ban hành. Công ty sẽ thông báo khi có
quyết định phê duyệt giá bán từ cấp tỉnh):
+ Giá bán tạm tính: 12.000.000đ/m2 (Mười hai triệu đồng trên mét vuông) nhân
với Diện tích sàn sử dụng, chưa bao gồm thuế, phí
(Ví dụ: Giá căn nhà số 109 = 12.000.000 x 130m2);
+ Giá cho thuê tạm tính: 5.000.000đ/căn
nhà/tháng (Năm triệu đồng trên tháng). Không bao gồm các chi phí khác;
- Phương thức thanh toán (có thể thay đổi tùy
thời điểm khác):
Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị hợp
đồng khi ký kết hợp đồng (đặt cọc mua nhà);
Đợt 2: Thanh toán 10% giá trị hợp
đồng ( Sau khoảng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1)
Đợt 3: Thanh toán 70% giá trị hợp
đồng còn lại, làm thủ tục vay vốn
Ngân hàng chính sách ưu đãi cho đối tượng nhà ở xã hội, để thanh toán cho công
ty (Ngân hàng Chính sách xã hội Tỉnh BRVT- Số 05 đường Trường Chinh,
phường Phước Trung, TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu). Sau khi tách thửa, công
ty tiến hành sang tên chuyển nhượng cho khách hàng và khách hàng giải ngân món
vay để thanh toán cho công ty
- Thời gian bắt đầu nhận đơn: khi công bố mở bán;
- Đối tượng khách hàng (theo Điều 49. Đối tượng được hưởng chính
sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở):
1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu
đãi người có công với cách mạng;
2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị
ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và
ngoài khu công nghiệp;
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ
thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an
nhân dân và quân đội nhân dân;
7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về
cán bộ, công chức, viên chức;
8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại
khoản 5 Điều 81 của Luật này;
9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng,
dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong
thời gian học tập;
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải
tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường
bằng nhà ở, đất ở.
- Hồ sơ đăng ký để mua nhà ở (mẫu theo thông tư
09/2021/TT-BXD ngày 16/08/2021 của Bộ Xây dựng): liên hệ Công ty TNHH Lan Anh
ü Địa chỉ liên hệ: Công ty
TNHH Lan Anh, số 01 khu dân cư Lan Anh 1, đường Võ Văn Kiệt, ấp Tây, xã Hòa
Long, Tp.Bà Rịa, BRVT
ü Điện thoại liên hệ:
02543.742921, 0934.050.009 Mr.Thuyên
